Neuwertige, gepflegte 2-Zimmerwohnung

82178 Puchheim

OBJEKTDATEN

Zimmer:	2
Wohnfläche ca.:	45,43 m²
Kaufpreis ca.:	332.00 EUR
Hausgeld mtl. ca.:	EUR
Objekttyp:	Wohnung
Etage:	1
Bad:	1
Kellerabteil:
Personenaufzug:
Balkon / Terrasse:	1
Balkon:
Objektzustand:	gepflegt
Baujahr:	2013
Qualität der Ausstattung:	exklusiv
Heizungsart:
Bezugsfrei ab:	aktuell vermietet
Garage/ Stellplatz:	k.A.
Kaufpreis Garage / Stellplatz:	k.A.

OBJEKTBESCHREIBUNG

Die schöne, gepflegte 2-Zimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines neuwertigen, zwei– bis dreigeschossige Wohnensembles mit insgesamt 45 Wohneinheiten. Die 2013 erreichten Gebäude sind jeweils über einen Personenaufzug und ein Treppenhaus erschlossen. Die gut geschnttene Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien ausgebaut und verfügt u.a. über ein Bad mit Fenster, Balkon, einen Eichenparkettboden sowie Fußbodenheizung.

Im Untergeschoss steht ein Waschraum zur Nutzung zur Verfügung.

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LAGEBESCHREIBUNG

München ist die deutsche Großstadt mit dem stärksten Bevöllkerungswachstum. Die bayerische Landeshauptstadt hat jüngst die Marke von 1,5 Mio. Einwohnern überschritten. Durch das deutliche Angebotsdefizit auf dem Wohnungsmarkt sind sowohl die Miet-, als auch die Kaufpreise in den vergangenen Jahren stark anges!egen. Besonders Umlandgemeinden, mit einem eigenen Anschluss an das Münchner S-Bahnnetz erfahren durch die steigenden Preise in München ebenfalls einen besonders dynamischen Preisans!eg. Durch den hohen Wohnwert sowie die Nähe zu attrak!ven Naherholungsgebieten und den Alpen verzeichnen die Umlandgemeinden im Süden und Westen von München die größte Nachfrage. Entsprechend sind die Marktbedingungen in Puchheim und dem Landkreis Fürstenfeldbruck durch das Angebotsdefizit und die allgemeine Wertentwicklung hervorragend.

 ENERGIEAUSWEIS

• Typ: Energiebedarfssausweis
• Endenergiekennwert: 65,3 kWh / (m²*a)
• Wesentliche Energieträger: Heizwerk, regenerativ

PROVISION

nein

SONSTIGES

Nähere Informationen zu diesem Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage.

"Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Dieses Angebot wurde auf Grundlage der vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Unterlagen sowie dessen Angaben (ohne Gewähr) gefertigt."